3 Impasse Vincent Auriol, 31190 Auterive
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
4 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse Vincent Auriol, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - La Halle à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 907 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 274 mètres
Ventes au 3 Impasse Vincent Auriol
Les 4 ventes au 3 Impasse Vincent Auriol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Vincent Auriol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 3 Impasse Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Impasse Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 3 Impasse Vincent Auriol se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Vincent Auriol par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Vincent Auriol se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Auterive et -19.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 550 € au 3 Impasse Vincent Auriol à Auterive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 432 € si le professionnel les prend en charge.
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