2 Lotissement Itabuna, 31190 Auterive
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Itabuna, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
104 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Lotissement Itabuna, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Le Bouet à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michelet à 835 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Itabuna
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Itabuna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Itabuna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Itabuna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Itabuna dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Itabuna par rapport à la voie
Sur Lotissement Itabuna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 2 Lotissement Itabuna se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Itabuna par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Itabuna se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Auterive et -19.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 600 € au 2 Lotissement Itabuna à Auterive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge.
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