2 bis Place de l'Abattoir, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°1 et du 4.72 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place de l'Abattoir, 31190 Auterive
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Stade M. Soulan à 196 mètres
- - Auterive à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 703 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 878 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place de l'Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place de l'Abattoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 2 bis Place de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Place de l'Abattoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 2 bis Place de l'Abattoir se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place de l'Abattoir par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place de l'Abattoir se situe 27.43 % au-dessus de la moyenne de Auterive et 1.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place de l'Abattoir à Auterive
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place de l'Abattoir est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auterive a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
