30 Place de l'Abattoir, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Place de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Place de l'Abattoir, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1918, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Stade M. Soulan à 145 mètres
- - Auterive à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 652 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 908 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 76 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Place de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 30 Place de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Place de l'Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Place de l'Abattoir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Place de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Place de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Place de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 30 Place de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Place de l'Abattoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 30 Place de l'Abattoir se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Place de l'Abattoir par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Place de l'Abattoir se situe 33.89 % au-dessus de la moyenne de Auterive et 3.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Place de l'Abattoir à Auterive
Le loyer moyen estimé au 30 Place de l'Abattoir est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auterive a augmenté de 8.82 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
