2 Place du 19 Mars 1962, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du 19 Mars 1962, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Pelletant à 210 mètres
- - Auterive à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 801 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du 19 Mars 1962, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 2 Place du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Place du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 2 Place du 19 Mars 1962 se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du 19 Mars 1962 par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du 19 Mars 1962 se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Auterive et 13.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du 19 Mars 1962 à Auterive
Le loyer moyen estimé au 2 Place du 19 Mars 1962 est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auterive a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
