3 Place du 19 Mars 1962, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°16 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du 19 Mars 1962, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 1 parking - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Pelletant à 216 mètres
- - Auterive à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 809 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 88 mètres
Ventes au 3 Place du 19 Mars 1962
Une vente a été recensée au 3 Place du 19 Mars 1962. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du 19 Mars 1962, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 3 Place du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Place du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 3 Place du 19 Mars 1962 se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du 19 Mars 1962 par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du 19 Mars 1962 se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Auterive et 21.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du 19 Mars 1962 à Auterive
Le loyer moyen estimé au 3 Place du 19 Mars 1962 est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auterive a augmenté de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
