20 Route d'Espagne, 31190 Auterive
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Route d'Espagne, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Route d'Espagne, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Stade M. Soulan à 223 mètres
- - Auterive à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 360 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 1088 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 414 mètres
Ventes au 20 Route d'Espagne
Une vente a été recensée au 20 Route d'Espagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route d'Espagne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route d'Espagne dans son marché local
Prix du 20 Route d'Espagne par rapport à la voie
Sur Route d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 20 Route d'Espagne se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route d'Espagne par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Route d'Espagne se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Auterive et 39.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Route d'Espagne à Auterive
Le loyer moyen estimé au 20 Route d'Espagne est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auterive a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 050 € au 20 Route d'Espagne à Auterive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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