45 Route d'Espagne, 31190 Auterive
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Route d'Espagne, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°22 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Route d'Espagne, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Stade M. Soulan à 225 mètres
- - Auterive à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 376 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 1072 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 401 mètres
Ventes au 45 Route d'Espagne
Une vente a été recensée au 45 Route d'Espagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route d'Espagne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route d'Espagne dans son marché local
Prix du 45 Route d'Espagne par rapport à la voie
Sur Route d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 45 Route d'Espagne se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route d'Espagne par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route d'Espagne se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Auterive et -42.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 000 € au 45 Route d'Espagne à Auterive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 025 € si le professionnel les prend en charge.
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