3 Route de Capens, 31190 Auterive
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Capens, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Capens, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 876 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0196 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Gare Sncf à 311 mètres
- - Auterive à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antonin Perbosc à 702 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 733 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 590 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Capens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Capens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Capens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Capens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Capens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Capens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Capens dans son marché local
Prix du 3 Route de Capens par rapport à la voie
Sur Route de Capens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 3 Route de Capens se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Capens par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Capens se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Auterive et -27.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 150 € au 3 Route de Capens à Auterive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 277 € si le professionnel les prend en charge.
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