32 Route de Capens, 31190 Auterive
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Capens, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Capens, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Cimetière Rd622 à 188 mètres
- - Auterive à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antonin Perbosc à 799 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 1100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Capens
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Capens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Capens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Capens, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Capens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Capens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Capens dans son marché local
Prix du 32 Route de Capens par rapport à la voie
Sur Route de Capens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 32 Route de Capens se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Capens par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Capens se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Auterive et -19.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 250 € au 32 Route de Capens à Auterive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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