23 Route de Grépiac, 31190 Auterive
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Grépiac, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², identique à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Route de Grépiac, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Cimetière à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antonin Perbosc à 1025 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 1015 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 942 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Grépiac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Grépiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Grépiac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Grépiac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Grépiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Grépiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Grépiac dans son marché local
Prix du 23 Route de Grépiac par rapport à la voie
Sur Route de Grépiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 23 Route de Grépiac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Grépiac par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Grépiac se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Auterive et -24.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 550 € au 23 Route de Grépiac à Auterive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 332 € si le professionnel les prend en charge.
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