3 Route de Grépiac, 31190 Auterive
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Grépiac, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
40 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Grépiac, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Cimetière à 139 mètres
- - Auterive à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antonin Perbosc à 988 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 990 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 1098 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Grépiac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Grépiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Grépiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Grépiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Grépiac dans son marché local
Prix du 3 Route de Grépiac par rapport à la voie
Sur Route de Grépiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 3 Route de Grépiac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Grépiac par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Grépiac se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Auterive et -24.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 550 € au 3 Route de Grépiac à Auterive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 332 € si le professionnel les prend en charge.
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