2 Route de Mauressac, 31190 Auterive
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Mauressac, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Mauressac, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Gare Sncf à 205 mètres
- - Auterive à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 432 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 1015 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Mauressac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Mauressac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Mauressac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Mauressac, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mauressac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mauressac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Mauressac dans son marché local
Prix du 2 Route de Mauressac par rapport à la voie
Sur Route de Mauressac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 2 Route de Mauressac se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Mauressac par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Mauressac se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Auterive et -38.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 650 € au 2 Route de Mauressac à Auterive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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