23 bis Route de Mauressac, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Route de Mauressac, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°33 b mais supérieur de 0.09 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Route de Mauressac, 31190 Auterive
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Gendarmerie à 212 mètres
- - Auterive à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 268 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 568 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Route de Mauressac
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Route de Mauressac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Route de Mauressac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Route de Mauressac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Route de Mauressac dans son marché local
Prix du 23 bis Route de Mauressac par rapport à la voie
Sur Route de Mauressac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 23 bis Route de Mauressac se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Route de Mauressac par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Route de Mauressac se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Auterive et -2.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Route de Mauressac à Auterive
Le loyer moyen estimé au 23 bis Route de Mauressac est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
