3 Route de Toulouse, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 4.33 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Route de Toulouse, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Gare Sncf à 197 mètres
- - Auterive à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 526 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 922 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Toulouse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 3 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 3 Route de Toulouse se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Toulouse par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Toulouse se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Auterive et -25.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
