2 Rue Albert Thomas, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Albert Thomas, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Stade M. Soulan à 182 mètres
- - Auterive à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 349 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 1194 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Thomas, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 2 Rue Albert Thomas se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Thomas par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Thomas se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Auterive et -28.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 850 € au 2 Rue Albert Thomas à Auterive, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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