Rue François Albert, 31190 Auterive
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Albert, 31190 Auterive, affiche un prix moyen de 2 272 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Rue François Albert
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Albert dans son marché local
Prix Rue François Albert par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Albert se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Auterive et 28.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Albert à Auterive
Le loyer moyen estimé Rue François Albert est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auterive a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Albert
Les ventes enregistrées Rue François Albert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Albert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Stade M. Soulan à 70 mètres
- - Auterive à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 556 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 947 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 58 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Albert
Adresses Rue François Albert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Albert, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 113 600 € au Rue François Albert à Auterive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 420 € si le professionnel les prend en charge.
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