2 Rue Auguste Virebent, 31190 Auterive
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Virebent, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Auguste Virebent, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 11 logements - 870 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0463 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0462 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - La Halle à 578 mètres
- - Auterive à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 803 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Virebent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Virebent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Virebent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Virebent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Virebent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Virebent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Virebent dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Virebent par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Virebent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 2 Rue Auguste Virebent se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Virebent par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Virebent se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Auterive et -16.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 600 € au 2 Rue Auguste Virebent à Auterive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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