3 Rue de la Republique, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Republique, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Pelletant à 170 mètres
- - Auterive à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 800 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 1320 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Republique, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 3 Rue de la Republique se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Republique par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Republique se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Auterive et 41.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Republique à Auterive
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Republique est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auterive a augmenté de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
