28 Rue des Mésanges, 31190 Auterive
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue des Mésanges, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Falcou à 230 mètres
- - Auterive à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antonin Perbosc à 347 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 1088 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 593 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Mésanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 28 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 28 Rue des Mésanges se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Mésanges par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Mésanges se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Auterive et -9.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 400 € au 28 Rue des Mésanges à Auterive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 605 € si le professionnel les prend en charge.
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