46 Rue des Vendanges, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 46 Rue des Vendanges, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 24 logements - 1906 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0522 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Cimetière Rd622 à 281 mètres
- - Auterive à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antonin Perbosc à 955 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 986 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 983 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 891 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Vendanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 46 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 46 Rue des Vendanges se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Vendanges par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Vendanges se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Auterive et 25.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
