12 Rue du Raisin, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Raisin, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°10 et du 9.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 Rue du Raisin, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Cimetière Rd622 à 226 mètres
- - Auterive à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antonin Perbosc à 930 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 961 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 1062 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 942 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Raisin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Raisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Raisin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Raisin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Raisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Raisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Raisin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Raisin par rapport à la voie
Sur Rue du Raisin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 12 Rue du Raisin se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Raisin par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Raisin se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Auterive et 15.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
