18 Rue du Rossignol, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Rossignol, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Rue du Rossignol, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 8 logements - 1333 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Cimetière Rd622 à 286 mètres
- - Auterive à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antonin Perbosc à 452 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 483 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 1149 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 756 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Rossignol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Rossignol dans son marché local
Prix du 18 Rue du Rossignol par rapport à la voie
Sur Rue du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 18 Rue du Rossignol se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Rossignol par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Rossignol se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Auterive et 16.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
