22 Rue du Rossignol, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Rossignol, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°20 mais inférieur de 18.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Rue du Rossignol, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Cimetière Rd622 à 256 mètres
- - Auterive à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antonin Perbosc à 471 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 501 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 1178 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 798 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 617 mètres
Ventes au 22 Rue du Rossignol
Les 3 ventes au 22 Rue du Rossignol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Rossignol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Rossignol dans son marché local
Prix du 22 Rue du Rossignol par rapport à la voie
Sur Rue du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 22 Rue du Rossignol se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Rossignol par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Rossignol se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Auterive et 7.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
