34 Rue du Rossignol, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Rossignol, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°19 mais inférieur de 9.27 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 34 Rue du Rossignol, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Cimetière Rd622 à 199 mètres
- - Auterive à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antonin Perbosc à 525 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 1176 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 824 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Rossignol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Rossignol dans son marché local
Prix du 34 Rue du Rossignol par rapport à la voie
Sur Rue du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 34 Rue du Rossignol se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Rossignol par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Rossignol se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Auterive et 19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
