8 Rue du Rossignol, 31190 Auterive
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Rossignol, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Rossignol, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Cimetière Rd622 à 297 mètres
- - Auterive à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antonin Perbosc à 480 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 511 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 1084 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 696 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 517 mètres
Ventes au 8 Rue du Rossignol
Une vente a été recensée au 8 Rue du Rossignol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Rossignol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Rossignol dans son marché local
Prix du 8 Rue du Rossignol par rapport à la voie
Sur Rue du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 8 Rue du Rossignol se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Rossignol par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Rossignol se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Auterive et -13.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 250 € au 8 Rue du Rossignol à Auterive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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