10 Rue Francois Chancel, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Francois Chancel, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 21.74 % à celui du n°8 et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Francois Chancel, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 352 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Pelletant à 130 mètres
- - Auterive à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 806 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 1272 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 175 mètres
Ventes au 10 Rue Francois Chancel
Les 9 ventes au 10 Rue Francois Chancel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Francois Chancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Francois Chancel, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Francois Chancel dans son marché local
Prix du 10 Rue Francois Chancel par rapport à la voie
Sur Rue Francois Chancel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 10 Rue Francois Chancel se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Francois Chancel par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Francois Chancel se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Auterive et 21.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Francois Chancel à Auterive
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Francois Chancel est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auterive a augmenté de 8.82 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
