17 Rue Francois Chancel, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Francois Chancel, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Francois Chancel, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Pelletant à 100 mètres
- - Auterive à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 836 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 1194 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 250 mètres
Ventes au 17 Rue Francois Chancel
Les 2 ventes au 17 Rue Francois Chancel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Francois Chancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Francois Chancel, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Francois Chancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Francois Chancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Francois Chancel dans son marché local
Prix du 17 Rue Francois Chancel par rapport à la voie
Sur Rue Francois Chancel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 17 Rue Francois Chancel se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Francois Chancel par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Francois Chancel se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Auterive et 33.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Francois Chancel à Auterive
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Francois Chancel est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auterive a augmenté de 8.82 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
