5 Rue Francois Chancel, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Francois Chancel, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Francois Chancel, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Pelletant à 146 mètres
- - Auterive à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 793 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 1296 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 155 mètres
Ventes au 5 Rue Francois Chancel
Une vente a été recensée au 5 Rue Francois Chancel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Francois Chancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Francois Chancel, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Francois Chancel dans son marché local
Prix du 5 Rue Francois Chancel par rapport à la voie
Sur Rue Francois Chancel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 5 Rue Francois Chancel se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Francois Chancel par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Francois Chancel se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de Auterive et 44.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Francois Chancel à Auterive
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Francois Chancel est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auterive a augmenté de 8.82 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
