41 Rue Gambetta, 31190 Auterive
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Gambetta, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Stade M. Soulan à 136 mètres
- - Auterive à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 377 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 1102 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 41 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 41 Rue Gambetta se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Gambetta par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Gambetta se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Auterive et -36.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 350 € au 41 Rue Gambetta à Auterive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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