49 Rue Gambetta, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 13.17 % à celui du n°47 mais inférieur de 5.47 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 49 Rue Gambetta, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Stade M. Soulan à 148 mètres
- - Auterive à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 372 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 1099 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 406 mètres
Ventes au 49 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 49 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 49 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 49 Rue Gambetta se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Gambetta par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Gambetta se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Auterive et -21.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
