9 Rue Gambetta, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°11 et du 7.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 9 Rue Gambetta, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Stade M. Soulan à 123 mètres
- - Auterive à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 397 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 1136 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 9 Rue Gambetta se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gambetta se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Auterive et -7.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
