4 Rue General de Gaulle, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue General de Gaulle, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 99 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Pelletant à 87 mètres
- - Auterive à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 732 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 1245 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 227 mètres
Ventes au 4 Rue General de Gaulle
Une vente a été recensée au 4 Rue General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue General de Gaulle, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 Rue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 4 Rue General de Gaulle se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue General de Gaulle par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue General de Gaulle se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Auterive et 29.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue General de Gaulle à Auterive
Le loyer moyen estimé au 4 Rue General de Gaulle est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auterive a augmenté de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
