33 Rue Jean Jaurès, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Jean Jaurès, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 36 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Stade M. Soulan à 182 mètres
- - Auterive à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 489 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 961 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean Jaurès, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 33 Rue Jean Jaurès se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean Jaurès par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Jean Jaurès se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Auterive et 16.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Jean Jaurès à Auterive
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Jean Jaurès est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auterive a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
