36 Rue Jean Jaurès, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Jean Jaurès, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Stade M. Soulan à 146 mètres
- - Auterive à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 495 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 963 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jean Jaurès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 36 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 36 Rue Jean Jaurès se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jean Jaurès par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Jean Jaurès se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Auterive et -13.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Jean Jaurès à Auterive
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Jean Jaurès est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
