2 Rue Jules Valles, 31190 Auterive
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Valles, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°6 a mais supérieur de 4.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Jules Valles, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Gare Sncf à 189 mètres
- - Auterive à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 501 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 947 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 281 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Valles
Une vente a été recensée au 2 Rue Jules Valles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Valles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Valles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Valles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Valles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 2 Rue Jules Valles se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Valles par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Valles se situe 31.11 % en dessous de la moyenne de Auterive et -44.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 050 € au 2 Rue Jules Valles à Auterive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 951 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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