35 Rue Michelet, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Michelet, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - La Halle à 401 mètres
- - Auterive à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 881 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 48 mètres
Ventes au 35 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 35 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Michelet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 35 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 35 Rue Michelet se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Michelet par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Michelet se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Auterive et -40.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 250 € au 35 Rue Michelet à Auterive, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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