Avenue de Nailloux, 31190 Auterive
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Nailloux, 31190 Auterive, affiche un prix moyen de 1 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Nailloux dans son marché local
Prix Avenue de Nailloux par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Nailloux se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Auterive et 21.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Nailloux à Auterive
Le loyer moyen estimé Avenue de Nailloux est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auterive a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Nailloux
Les ventes enregistrées Avenue de Nailloux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Nailloux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Pelletant à 223 mètres
- - Auterive à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 811 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 1375 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 82 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Nailloux
Adresses Avenue de Nailloux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Nailloux, classées par tranches de numéros.
