4 bis Rue Roques, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Roques, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 10.58 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Roques, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Pelletant à 171 mètres
- - Auterive à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 847 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 1297 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Roques
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Roques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Roques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Roques, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Roques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Roques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Roques dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Roques par rapport à la voie
Sur Rue Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 4 bis Rue Roques se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Roques par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Roques se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Auterive et -30.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 250 € au 4 bis Rue Roques à Auterive, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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