1 Rue Traversiere Saint Michel, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Traversiere Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Traversiere Saint Michel, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Pelletant à 102 mètres
- - Auterive à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 798 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 1244 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 203 mètres
Ventes au 1 Rue Traversiere Saint Michel
Une vente a été recensée au 1 Rue Traversiere Saint Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Traversiere Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Traversiere Saint Michel, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Traversiere Saint Michel dans son marché local
Prix du 1 Rue Traversiere Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Traversiere Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 1 Rue Traversiere Saint Michel se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Traversiere Saint Michel par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Traversiere Saint Michel se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Auterive et 32.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Traversiere Saint Michel à Auterive
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Traversiere Saint Michel est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auterive a augmenté de 8.82 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
