2 Saulous, 31190 Auterive
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Saulous, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², identique à celui du n°2 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Saulous, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Ouest.
- 977 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Le Bouet à 746 mètres
- - Auterive à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Saulous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Saulous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Saulous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Saulous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Saulous dans son marché local
Prix du 2 Saulous par rapport à la voie
Sur Saulous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 2 Saulous se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Saulous par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Saulous se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Auterive et -21.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 700 € au 2 Saulous à Auterive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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