2 Rue de Beaulieu, 31360 Auzas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Beaulieu, 31360 Auzas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Auzas.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 2 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 2 Rue de Beaulieu se situe 58.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Beaulieu par rapport à Auzas et à Haute-Garonne
À Auzas, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beaulieu se situe 64.31 % au-dessus de la moyenne de Auzas et -9.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzas a baissé de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au premier semestre 2022 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 750 € au 2 Rue de Beaulieu à Auzas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 597 € si le professionnel les prend en charge.
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