45 Chemin Del Prat, 31320 Auzeville-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin Del Prat, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°66 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°66 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 45 Chemin Del Prat, 31320 Auzeville-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Auzeville-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole générale et technologique privée de photographie et d'audiovisuel à 1031 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 726 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin Del Prat
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin Del Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin Del Prat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Chemin Del Prat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin Del Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin Del Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin Del Prat dans son marché local
Prix du 45 Chemin Del Prat par rapport à la voie
Sur Chemin Del Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 45 Chemin Del Prat se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin Del Prat par rapport à Auzeville-Tolosane et à Haute-Garonne
À Auzeville-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin Del Prat se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Auzeville-Tolosane et 44.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzeville-Tolosane a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2021 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
