1 Chemin des Ecoles, 31320 Auzeville-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Ecoles, 31320 Auzeville-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Auzeville-Tolosane à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auzeville-Tolosane - Grand Chemin à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole générale et technologique privée de photographie et d'audiovisuel à 100 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Ecoles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Ecoles dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Ecoles par rapport à la voie
Sur Chemin des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 1 Chemin des Ecoles se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Ecoles par rapport à Auzeville-Tolosane et à Haute-Garonne
À Auzeville-Tolosane, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Ecoles se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Auzeville-Tolosane et 24.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Ecoles à Auzeville-Tolosane
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Ecoles est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Auzeville-Tolosane, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auzeville-Tolosane a augmenté de 10.14 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 016 €/m² sur la période récente.
