5 Chemin Vert, 31320 Auzeville-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin Vert, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin Vert, 31320 Auzeville-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Auzeville-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Auzeville à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole générale et technologique privée de photographie et d'audiovisuel à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin Vert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin Vert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin Vert dans son marché local
Prix du 5 Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 5 Chemin Vert se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin Vert par rapport à Auzeville-Tolosane et à Haute-Garonne
À Auzeville-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin Vert se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Auzeville-Tolosane et 66.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin Vert à Auzeville-Tolosane
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin Vert est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Auzeville-Tolosane, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzeville-Tolosane a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2021 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
