3 Craboufie, 31320 Auzeville-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Craboufie, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Craboufie, 31320 Auzeville-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Auzeville-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayrine à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole générale et technologique privée de photographie et d'audiovisuel à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Craboufie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Craboufie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Craboufie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Craboufie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Craboufie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Craboufie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Craboufie dans son marché local
Prix du 3 Craboufie par rapport à la voie
Sur Craboufie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 3 Craboufie se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Craboufie par rapport à Auzeville-Tolosane et à Haute-Garonne
À Auzeville-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Craboufie se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Auzeville-Tolosane et 62.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzeville-Tolosane a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2021 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
