19 Route de Narbonne, 31320 Auzeville-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route de Narbonne, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², identique à celui du n°23 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Route de Narbonne, 31320 Auzeville-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Auzeville-Tolosane à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auzeville-Tolosane - Lycée Agricole à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole générale et technologique privée de photographie et d'audiovisuel à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 569 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Route de Narbonne
Aucune vente n'a été recensée au 19 Route de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route de Narbonne dans son marché local
Prix du 19 Route de Narbonne par rapport à la voie
Sur Route de Narbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 19 Route de Narbonne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route de Narbonne par rapport à Auzeville-Tolosane et à Haute-Garonne
À Auzeville-Tolosane, le prix moyen des appartements atteint 3 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Route de Narbonne se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Auzeville-Tolosane et 53.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Route de Narbonne à Auzeville-Tolosane
Le loyer moyen estimé au 19 Route de Narbonne est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auzeville-Tolosane, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auzeville-Tolosane a augmenté de 12.43 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 016 €/m² sur la période récente.
