2 Allée du Château, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Château, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Allée du Château, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguesvives - Collège à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 521 mètres
- - Ecole primaire publique à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Château, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Château dans son marché local
Prix du 2 Allée du Château par rapport à la voie
Sur Allée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 2 Allée du Château se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Château par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Château se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Ayguesvives et 12.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
