2 Chemin d'En Guillou, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin d'En Guillou, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Chemin d'En Guillou, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ourmets à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 969 mètres
- - Ecole primaire publique à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin d'En Guillou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin d'En Guillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin d'En Guillou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin d'En Guillou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'En Guillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'En Guillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin d'En Guillou dans son marché local
Prix du 2 Chemin d'En Guillou par rapport à la voie
Sur Chemin d'En Guillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 2 Chemin d'En Guillou se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin d'En Guillou par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d'En Guillou se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et 33.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
