2 Chemin de Bezac, 31450 Ayguesvives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bezac, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Chemin de Bezac, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguesvives - Pyrénées à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 886 mètres
- - Ecole primaire publique à 907 mètres
Ventes au 2 Chemin de Bezac
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Bezac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bezac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bezac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Chemin de Bezac dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bezac par rapport à la voie
Sur Chemin de Bezac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 2 Chemin de Bezac se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bezac par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bezac se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Ayguesvives et -11.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.3 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 150 € au 2 Chemin de Bezac à Ayguesvives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 577 € si le professionnel les prend en charge.
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